租房子水管爆裂把楼下淹了谁负责

租房水管爆裂责任需依情况定。依据《民法典》，若因房屋质量导致，房主应赔偿；若租客使用不当，租客赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，需承担更多责任。
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租房水管爆裂需分责。操作如下：1. 确认责任方，是房屋质量还是租客使用问题；2. 责任明确后，与对方协商赔偿事宜；3. 协商不成，收集证据，如水管爆裂原因、损失程度等；4. 咨询专业律师，准备诉讼材料，提起诉讼。
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租房水管爆裂，常见处理方式为协商或诉讼。若责任明确，可协商赔偿；若协商不成，可通过法律途径解决，选择适合自身情况的诉讼方式。