老人过世有遗嘱房子过户怎么办理

老人过世有遗嘱，房子过户需按法定程序办理。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，需开具继承人证明、死亡证明，办理继承权公证等手续。不及时处理可能导致遗产继承纠纷，影响房产的正常使用和权益。
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老人过世房子过户，常见处理方式为按遗嘱继承。选择处理方式时，应确保遗嘱合法有效，遵循法定程序，如开具证明、办理公证等，以确保过户顺利。
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老人过世房子按遗嘱过户。具体操作：1. 到居委会开继承人证明，到派出所开死亡证明；2. 到公证处办继承权公证；3. 到房地产测绘部门办房屋测绘；4. 持相关证明到交易中心申请继承登记；5. 到税务所办税收核定，领完税凭证后更名过户。